Lippo Karawaci : Peluang Di Balik UnderValue Saham LPKR :: Good or Bad (2019) ?

7/4/2019, 08:23 WIB

Saham LPKR Good or Bad ? : Mulai dari Ekspansi proyek properti yang terus dilakukan, Valuasi saham yang telah UnderValue, Experience bisnis properti skala besar hingga Siklus saham sektor properti yang mulai menunjukkan dimulainya fase kenaikan, maka Apakah saat ini merupakan peluang menarik untuk memiliki saham LPKR ?

Apakah harga saham LPKR sanggup mencapai ke >370/share ?.

 

 

[ Jika Anda sering berkunjung ke situs andrianoktianto.com, pasti Anda ingat beberapa waktu lalu Penulis sempat memberikan potensi dari menariknya saham – saham pilihan yang akhirnya melejit (sebelum harga sahamnya sempat retracement ekstrem akibat panic selling effect pada akhir kuartal III tahun 2018) tinggi seperti saham WOOD yang bisa Anda baca [ disini ], saham SMCB yang bisa Anda baca [ disini ], saham MAIN yang bisa Anda baca [ disini ], saham ESSA yang bisa Anda baca [ disini ], saham KINO yang bisa Anda baca [ disini ], saham UNVR yang bisa Anda baca [ disini ], saham JSMR yang bisa Anda baca [ disini ], saham SILO yang bisa Anda baca [ disini ] serta beberapa saham lainnya. Menariknya kali ini Penulis akan memberikan artikel terkait analisis saham LPKR di bawah ini jadi silahkan baca hingga tuntas. Jika Anda ingin baca artikel saham – saham pilihan andrianoktianto.com lainnya bisa Anda baca (disini) ]

[ sebelum Anda membaca artikel soal analisis saham LPKR maka penulis menyarankan alangkah lebih baik lagi Anda membaca (artikel ini) untuk lebih memahami pentingnya mindset value investing setelah hasil analisis itu sendiri ]

Hasil analisis [terbatas] saham LPKR ini di publish via Website andrianoktianto.com pada April 2019. Tentunya E-book review analisis saham LPKR telah di publish lebih dulu secara RealTime via email dengan versi hasil review yang tentu lebih lengkap (pasca awal tahun 2019).


Berikut adalah review Penulis yang tertuang pada Ebook Kuartalan 4Q18/FY18 saham LPKR yang telah terbit beberapa waktu lalu atau awal – awal tahun 2019 [Catatan : Anda bisa membacanya dibawah ini]

Ebook Review atas Laporan Keuangan Kuartalan [4Q18/FY18] saham LPKR ini terbit lebih dulu via email sejak pasca awal tahun 2019 dan ditulis sejak harga saham LPKR berada dikisaran 282/share.


LPKR atau PT. Lippo Karawaci Tbk. adalah perusahaan yang bergerak di bidang properti terpadu yang mana kegiatan bisnisnya antara lain membangun dan mengembangkan proyek perumahan beserta fasilitasnya dan infrastruktur. PT. Lippo Karawaci Tbk. termasuk pemilik landbank diversifikasi terbesar dan pemimpin dalam proyek perintis di lokasi-lokasi strategis di seluruh Indonesia. Pada tahun 2004 melalui penggabungan 8 perusahaan property, perusahaan telah memperluas portofolio bisnisnya untuk mencakup pembangunan perkotaan, skala perkembangan besar yang terintegrasi, mal ritel, kesehatan, hotel dan rekreasi, serta portofolio fee based income. Di bidang perumahan, LPKR mengembangkan proyek kota mandiri yaitu Lippo Village, Lippo Cikarang, dan Tanjung Bunga, sedangkan di bidang Healthcare, perusahaan mempunyai anak usaha yaitu Siloam International Hospital. Selain itu perusahaan juga mengelola beberapa Mall dan Hotel yang tersebar di seluruh Indonesia. Saat ini PT. Lippo Karawaci Tbk. adalah perusahaan properti terbesar di Indonesia berdasarkan total aset dan pendapatan, dengan model bisnis yang unik dan terpadu.

Ada 3 poin signifikan yang menjadi pertimbangan dalam melihat “nilai” dari saham LPKR setidaknya hingga saat ini, yaitu :

  • [point 1] Memiliki valuasi yang telah cukup murah atau UnderValue [Baca : Anda bisa memiliki bisnis yang tidak bisa dipandang sepele dengan mengeluarkan “biaya” atau nilai investasi yang murah jika mulai meng-akumulasi sahamnya saat ini] serta historis saham pada titik terendah sejak IPO.

LPKR atau PT. Lippo Karawaci Tbk. di harga kisaran 282-an/share memiliki valuasi MURAH dengan PER < 9,5x dan PBV 0,25x atau < 1x , menariknya valuasi saham LPKR ini [termasuk] menjadi saham sektor properti dengan valuasi termurah saat ini [Catatan : setelah di lakukan comparasion dengan beberapa saham sektor properti seperti CTRA, PWON dan MDLN] dan berada pada historis harga saham terendah dalam kurun waktu lebih dari 5 tahun yaitu dikisaran 254/share – 282/share atau dibawah 300/share setidaknya sejak menjelang akhir tahun 2018 hingga saat ini atau awal – awal tahun 2019. Meski perlu di pahami bahwa valuasi MURAH pada saham LPKR saat ini bisa dikatakan wajar terjadi karena kinerja LPKR yang belum cukup bagus. But, lebih dari itu saat ini LPKR dalam masa proses ekspansi ditengah mulai menguatnya IDR terhadap US$ dan stabilnya suku nunga BI. So, ada peluang disini ! [Catatan : lanjutkan dengan membaca poin berikutnya terkait BRAND atau Intangible Asset hingga siklus saham sektoral].

  • [point 2] Memiliki Intangible Asset yang bisa dikatakan masih akan menarik atau menarik hingga setidaknya saat ini [Catatan : Brand / merk, Formula Produksi, Pangsa Pasar dan sebagainya].

LPKR atau PT. Lippo Karawaci Tbk. merupakan perusahaan bisnis utama properti terpadu yang memiliki Intangible Asset kuat pada BRAND atau merk serta pangsa pasar dan pengalamannya selama lebih dari 20 tahun ! .

Nama atau brand Lippo atau secara khusus Lippo Karawaci saat ini telah dikenal dunia, oleh karenannya bukan hal yang asing jika saat ini Lippo Karawaci termasuk salah satu perusahaan go publik di bidang properti terdiversifikasi yang terbesar di Indonesia dalam hal jumlah asset dan pendapatan. Penilaian kualtitatif value brand Lippo Karawaci ini ditunjukkan dengan produk – produk tersohor yang tentunya tidak asing bagi sebagian masyarakat luas seperti produk Kota Mandiri Lippo Cikarang, Jaringan Rumah Sakit Siloam International Hospitals, Lippo Thamrin, Meikarta dan beberapa proyek besar dan terkenal lainnya.

Tidak hanya itu, kuatnya nilai Intangible Asset Lippo Karawaci juga ada pada pengalaman selama lebih dari 20 tahun Lippo Karawaci yang diiringi dengan pencapaian beberapa penghargaan yang konsisten diterima mulai tahun 2005 hingga 2018 kemarin.

So, Intangible Asset berupa brand, pangsa pasar hingga pengalaman serta penghargaan Lippo Karawaci inilah yang tidak bisa di nilai MURAH. So, memperoleh saham LPKR saat di valuasi yang bisa dikatakan UnderValue bukan merupakan keputusan yang asal “main – main” tanpa pengukuran dan pertimbangan komprehensif serta mendalam.

  • [point 3] Memiliki siklus saham sektoral yang menunjukkan akan dimulainya fase kenaikan setidaknya saat ini [Catatan : dilihat berdasarkan indeks sektoralnya].

Saham LPKR atau PT. Lippo Karawaci Tbk. adalah saham sektor properti yang paling konservatif secara valuasi dan paling berpotensi jika dinilai berdasarkan intangible asset nya setidaknya sampai dengan saat ini [Baca : menjelang akhir 2018 – awal – awal tahun 2019], ketika indeks sektoral properti atau ^JKPROP atau Construction, Property & Real Estate berada pada tingkat terendahnya dalam kurun waktu 5 tahun terakhir yaitu dikisaran poin 404 menjelang akhir tahun 2018 dan mulai naik di awal – awal tahun 2019 dikisaran poin 470. Artinya, pemilihan saham LPKR ini cukup dominan berdasarkan penilaian valuasi saham yang masih undervalue, kualitatif value berupa brand perusahaan dan peluang yang ditunjukkan oleh indeks ^JKPROP saat akan mulai melanjutkan kenaikannya dimana hal ini cukup dikonfirmasi dengan tingkat kurs IDR terhadap US$ yang menguat hingga kisaran IDR 14,000/US$ serta tingkat suku bunga BI atau BI 7-Day Repo Rate masih cukup stabil dikisaran 6% [Catatan : saat review ini ditulis].

Hingga kuartal keempat tahun 2018 ini belum ada perkembangan atau aksi korporasi terbaru dari LPKR yang perlu Penulis berikan review khusus nya.


Jadi khusus untuk saham LPKR pilihan Penulis ini, Anda atau para pembaca bisa kembali membaca poin – poin di atas atau di awal yang sebelumnya Penulis sampaikan.

Terkait Laporan Keuangan di kuartal 4Q18/FY18 saat ini kinerja LPKR belum menunjukkan atau mencerminkan Fundamental Recovery yang cukup signifikan. Tentu saja masih dibutuhkan konfirmasi adanya perkembangan untuk kinerja saham LPKR di kuartal selanjutnya.

Namun, Jika saat ini [Baca : pasca kuartal 4 ; tahun 2018] harga saham LPKR masih juga retracement atau belum menunjukkan kenaikan yang signifikan maka hal ini dikarenakan fundamental dari LPKR belum cukup MENARIK atau Not Bad, tentunya masih perlu konfirmasi atas perkembangan kinerja LPKR di kuartal selanjutnya.

Jadi, pertimbangkan baik – baik. Harusnya sepadan dengan kinerja dan valuasinya [Baca : UnderValue] saat ini yang artinya tetap saja Nothing To Lose untuk memiliki saham LPKR saat ini.


Di atas adalah review [TERBATAS] Penulis via Ebook Kuartalan (4Q18/FY18) saham LPKR. Yups ! saat review saham LPKR ini di publish via website andrianoktianto.com harga saham LPKR sudah dikisaran 306/share [per 06 April 2019].

Apakah saham LPKR masih menarik untuk di akumulasi BELI ? dan apakah harga saham LPKR akan mampu naik cukup tinggi dari harganya saat ini ?. Let’s see the market !

(Jawaban atas semua hasil analisis pertanyaan ini telah Kami publish via Telegram andrianoktianto.com).

Kenapa analisis dalam kaidah value investing ini penting ?. Karena hal ini menjadi acuan utama atas keputusan penting dalam membeli suatu saham.

Jika nanti harga suatu saham yang telah memenuhi kriteria saham Value Investing (pada Harga BELI tertentu) ini nantinya mungkin terjadi retracement atau penurunan tajam, sebagai value investor hal ini di pandang sebagai bentuk moment “Salah Harga” dan tentu nya dapat dilakukan kesempatan untuk melakukan aksi BELI dan bukan hanya BINGUNG, GALAU ataupun PANIK mengikuti kata pelaku pasar yang tidak memiliki “acuan hasil analisis komprehensif” dalam pengambilan keputusan untuk BELI suatu saham yang memang MENARIK.

( Hanya ada di Telegram andrianoktianto.com, Let’s JOIN Us ! – value investing indonesia andrianoktianto.com )

Share hasil analisis beberapa saham terbaik (Sesuai kaidah Value Investing) di website andrianoktianto.com baru Kami lakukan terbatas. Hal ini untuk menjaga Ekslusivitas Anggota / Member.

Jika Anda cocok dengan Value Investing ala andrianoktianto.com dan ingin mendapatkan hasil analisis andrianoktianto.com lebih lengkap seperti di atas untuk saham – saham berpotensi lainnya, silahkan JOIN dengan andrianoktianto.com. Klik REGISTRASI —> disini

Anda akan mendapatkan berbagai fasilitas berikut, Klik —> (disini)

Apakah Anda cocok dengan Value Investing andrianoktianto.com ?. Klik —> (disini)

Apa itu Value Investing andrianoktianto.com ?. Klik —> (disini)

Profil dari Penulis ?. Klik —> (disini)

Saham Value Investing Indonesia – andrianoktianto.com

NB : Beberapa sumber (Berita Terkait) diolah dari berbagai media

E-book Review atas Laporan Keuangan Kuartal I – Tahun 2020

Ebook Review atas Laporan Keuangan Kuartal I – Tahun 2020   Dear investor dari berbagai ...

GUDANG GARAM (Saham GGRM) – th. 2020

GGRM salah satu perusahaan produsen rokok terbesar di Indonesia, saat ini (th. 2020) sempat berada ...

BLUE BIRD (Saham BIRD) – th. 2020

Saham BIRD, IPO sejak akhir tahun 2014 dan mulai akan “melejit” di tahun 2020/2021 ? ...

PT PP (Saham PTPP) – th. 2020

Salah satu saham sektor konstruksi, properti, dan infrastruktur yang saat ini (th. 2020) sempat berada ...

ADHI KARYA (Saham ADHI) – th. 2020

ADHI menjadi salah satu saham sektor kontruksi yang saat ini (th. 2020) sempat berada pada ...

E-book Review atas Laporan Keuangan Kuartal IV – Tahun 2019

Ebook Review atas Laporan Keuangan Kuartal IV – Tahun 2019   Dear investor dari berbagai ...